鹤庆县龙开口镇水上户外旅游综合开发项目

项目名称

鹤庆县龙开口镇水上户外旅游综合开发项目

项目所属

行业

文旅

建设地点

鹤庆县龙开口镇

项目概述

项目建设

内容

1.水电站水岸观光项目：包括龙开口水电站（景区）及鲁地拉水电站（景区），修建码头、停靠点及各类基础设施。

2.特色移民村旅游村项目：以龙开口镇、朵美、龙泉村等为重点，民族特色、水岸风光为依托，打造集餐饮住宿、水上娱乐、农庄休闲、温泉养生等为一体的特色移民村。

3.水上娱乐体验项目：打造有漂流、皮划艇、水球等娱乐项目的水上乐园。

项目配套

条件

1.用地成本：龙开口镇各类型用地根据定级，商服用地在14.53万元/亩——34.00万元/亩之间，最终以评估地价为准。

2.用水成本：非居民用水收费标准为3.60元/m³。

3.用电成本：工商业用户自行选择向发电企业或售电公司购电。

4.天然气成本：一般工商业用气销售最高限价3.41元/m³

5.劳动力成本：根据云南省人力资源和社会保障厅印发的《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》，鹤庆县最低工资标准为月最低工资标准为1600元，小时最低工资标准为16元。

投资估算及资金筹措

35000万元

项目可享受的优惠政策

2023年，云南省发布《2023年推动经济稳进提质政策措施》，文件提出：大力提升旅游业服务能力和水平。主动适应市场需求变化，从省级层面策划实施一批旅游转型升级大型项目，加大知名旅游企业招商，推动旅游与健康、体育、文化、生态、教育、互联网以及现代农业等融合发展。对年度实际完成投资2亿元以上的重大文旅项目，按其完成投资额的3%给予奖励；对2023年度省级重大文旅项目和业态创新项目建设贷款产生的利息（不包括土地款和房地产项目）给予适当补助。对成功创建国家5A级、4A级景区的市场主体分别给予300万元、100万元奖励；对年内招徕省外入滇游客数1000人以上的省内旅行社，按照每接待1名过夜游客5元的标准给予奖补；对评定为甲级旅游民宿的主体予以一次性最高30万元奖励。支持各地举办重大文旅宣传营销活动。

市场预测

（分析）

项目盈利模式及初步效益分析

项目盈利模式主要为场所设备设施的使用和提供综合户外运动服务所带来的收入，随着项目市场消费客群的逐步壮大，客流量所带来的旅游六要素收入亦是重要的盈利来源。项目主要市场客群定位于专业水上运动客群、家庭度假客群、商务及主题度假客群，该部分群体具有较强的消费能力，且周边尚无同类综合性项目，具有较好的市场前景。项目建成后还将丰富龙开口镇的产业结构，弥补文旅设施不足的短板，提高龙开口镇的社会影响力，带动经济发展。项目市场前景广阔、潜力巨大。

项目风险

分析

合作方式

合资、合作、参股、PPP等。

联系方式

联系单位：鹤庆县文化和旅游局

项目联系人：龙江薇

联系电话：0872-4122659

传真：0872-4122659

电子邮箱：hqxwlj@sina.com