大理市：“四推”全面提升不动产登记便利度

近年来，大理市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，不断夯实制度建设基础，在优化流程、压缩时限、信息共享、服务协同等方面持续发力，不断提升不动产登记公共服务质量和登记便利度。

一、合力推动点对点数据共享。经近几年相关职能部门共同努力及磨合，点对点数据共享模式正常打通，实现共享数据实时交互功能，进一步推动了不动产登记、交易、缴税“一窗受理、并行办理”效能。目前，一般登记、抵押的办理时间压缩到3个、1.5个工作日内，查封登记和异议登记即时办结。

二、全力推进“互联网+不动产登记”。一是利用互联网+不动产登记平台，积极办理国有建设用地使用权及房屋所有权商品房预告登记、转移登记、抵押登记等业务。截至目前为止，共办理251件登记业务，其中转移登记174件、抵押登记71件、预告登记4件、更正登记2件。二是以教育、民生、金融等领域为重点，全面推广不动产电子证照应用，全面签发增量电子证照，探索实现实体证照与电子证照同步制发和应用。今年以来，不动产权证书电子证照颁发8.4万份，不动产权证明电子证照颁发1.8万份。三是推动不动产抵押登记业务转移至银行网点，共与9家银行签订合作协议，提高不动产抵押登记办事效率，更加便民利企；四是推行邮政助力发证，今年以来共邮寄证书、证明56份。

三、大力推广涉企不动产登记“一件事一次办”。坚持需求导向、系统集成、协同高效的原则，优化工作流程、打通业务系统、强化数据共享，更好地服务企业和群众。成立“一件事一次办”专项工作组，组建涉企不动产登记、二手房转移登记和水电气联动过户工作专班。在不动产登记服务窗口设置涉企不动产首次登记、转移登记及抵押登记工作专班，确保收件3个工作日内办理完成。

四、着力推行“交地即交证”“交房即交证”。积极推行“交地即交证”，自然资源、税务、住建、金融机构等部门加强协同合作，深化信息共享互通，优化业务流程，减少企业重复提交材料，压缩登记时间，在交地当天即为企业办理不动产登记，截至目前已办理6宗“交地即交证”，涉及宗地面积5.14万平方米。同时，积极探索推行新建商品房“交房即交证”等便民利民措施，截至2024年7月，共办理4个项目首次登记1724套，并同步为业主办理了转移登记，实现“交房即交证”，有效提升全市不动产登记服务水平。（大理市）