不动产登记办事指南公开

不动产登记办事指南公开

 

1.不动产登记办事指南、登记流程、申请材料清单、登记结果查询方式。

    1.1事项名称：不动产抵押预告登记

1.1.1申请材料：

以预购商品房等不动产设定抵押权的

1、申请人身份证明

2、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

3、当事人关于抵押预告登记的约定

4、不动产抵押合同和主债权合同

5、不动产登记证明

1.1.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1.5个工作日。

1.1.3咨询电话：0872—2189979

1.1.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层15-16窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.2事项名称：抵押权登记变更登记

1.2.1申请材料：

1、不动产权证书和不动产登记证明

2、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

3、申请人身份证明

4、抵押权变更的材料

5、其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件

1.2.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1.5个工作日。

1.2.3咨询电话：0872—2189979

1.2.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层15-16窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.3事项名称：抵押权登记首次登记

1.3.1申请材料：

（一）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的：

1、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、主债权合同

5、抵押合同

6、已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

（二）最高额抵押的

1、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、主债权合同

5、抵押合同

6、一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料

（三）在建建筑物抵押的：

1、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、主债权合同

5、抵押合同

6、建设工程规划许可证、施工许可证、测量报告、权籍调查报告、商品房预售情况说明。

7、登记机构认为需提供资料

1.3.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1.5个工作日。

1.3.3咨询电话：0872-218****9979

1.3.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层15-16窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.4事项名称：抵押权登记注销登记

1.4.1申请材料：

抵押权人单方申请注销登记的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、抵押权消灭或者抵押权人放弃抵押权的材料

4、不动产登记证明

1.4.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.4.3咨询电话：0872—2189979

1.4.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.5事项名称：抵押权登记转移登记

1.5.1申请材料：

1、不动产登记申请书、询问记录、价值认定书

2、申请人身份证明

3、不动产权证书和不动产登记证明

4、抵押权转移的材料

5、原债权人已经通知债务人的材料

1.5.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1.5个工作日。

1.5.3咨询电话：0872-2189979

1.5.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层15-16窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.6事项名称：地役权登记变更登记

1.6.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产登记证明

4、地役权变更的材料

1.6.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.6.3咨询电话：0872—2350530

1.6.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.7事项名称：地役权登记首次登记

1.7.1申请材料：

地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、需役地和供役地的不动产权属证书

4、地役权合同

5、发生变更、转移的材料

1.7.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.7.3咨询电话：0872—2350530

1.7.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.8事项名称：地役权登记注销登记

1.8.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产登记证明

4、地役权消灭的材料

5、登记机构认为需提供资料

1.8.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.8.3咨询电话：0872—2189979

1.8.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗。

1.9事项名称：地役权登记转移登记

1.9.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产登记证明

4、地役权转移合同

1.9.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.9.3咨询电话：0872—2350521

1.9.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层13、14、20、21窗口不动产中心登记二科分窗口。

1.10事项名称：耕地、林地、草原等土地承包经营权登记

1.10.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、有批准权的人民政府批准的文件等耕地、林地、草原等土地承包经营权来源证明

4、耕地、林地、草原等土地承包经营权相关证明材料

1.10.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.10.3咨询电话：0872-2350525

1.10.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层6号窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.11事项名称：国有建设用地使用权登记（变更登记）

1.11.1申请材料：

依法应当纳税的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有建设用地使用权变更材料

5、完税凭证

1.11.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.11.3咨询电话：0872-2350530

1.11.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口

1.12事项名称：国有建设用地使用权登记（首次登记）

1.12.1申请材料：

依法应当纳税的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、土地权属来源材料

4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果

5、完税凭证

1.12.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.12.3咨询电话：0872-2350525

1.12.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.13事项名称：国有建设用地使用权登记（注销登记）

1.13.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有建设用地使用权消灭的材料；权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃的书面文件。

5、登记机构认为需提供资料

1.13.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.13.3咨询电话：0872-2189979

1.13.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.14事项名称：国有建设用地使用权登记（转移登记）

1.14.1申请材料：

（一）申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、国有建设用地使用权转移的材料

4、不动产权属证书

5、有批准权的人民政府的批准文件

（二）依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、国有建设用地使用权转移的材料

4、不动产权属证书

5、缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证

1.14.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.14.3咨询电话：0872-2350521

1.14.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层13、14、20、21窗口不动产中心登记二科分窗口。

1.15事项名称：国有建设用地使用权/房屋所有权离婚转移登记

1.15.1申请材料：

（一）协议离婚（双方申请）

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明材料（身份证、离婚证）

3、原不动产权证书（原件）：不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用权证

4、离婚协议书（需盖有民政局公章或查档专用章）

（二）判决离婚（单方申请）

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明材料（身份证）

3、原不动产权证书（原件）：不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用权证

4、民事判决书或民事调解书

5、生效法律文书的证明

注：民事判决书或民事调解书中明确需对方配合办理不动产登记的由双方共同申请

1.15.2办结时限：

法定办结时限30个工作日，承诺办结时限3个工作日。

1.15.3咨询电话：0872-2350530

1.15.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.16事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权登记变更登记

1.16.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

1.16.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.16.3咨询电话：0872—2350530

1.16.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.17事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记

1.17.1申请材料：

建筑物区分所有的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书或者土地权属来源材料

4、建设工程符合规划的材料

5、房屋已经竣工的材料

6、房地产调查或者测绘报告

7、相关税费缴纳凭证

8、确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料

1.17.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.17.3咨询电话：0872—2350530

1.17.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.18事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权登记注销登记

1.18.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料；权利人放弃的，提交权利人放弃权利的书面文件。

5、登记机构认为需提供资料

1.18.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.18.3咨询电话：0872-2189979

1.18.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.19事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权登记转移登记

1.19.1申请材料：

（一）已经办理预告登记的

1、不动产登记申请书

2、中华人民共和国居民身份证

3、中华人民共和国不动产权属证书

4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料

5、税费缴纳凭证

6、不动产登记证明

（二）划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的

1、不动产登记申请书

2、中华人民共和国居民身份证

3、中华人民共和国不动产权属证书

4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料

5、税费缴纳凭证

6、有批准权的人民政府的批准文件

1.19.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.19.3咨询电话：0872—2350521

1.19.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层13、14、20、21窗口不动产中心登记二科分窗口。

1.20事项名称：国有林地使用权变更登记

1.20.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有林地使用权变更的材料

1.20.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.20.3咨询电话：0872—2350523

1.20.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.21事项名称：国有林地使用权首次登记

1.21.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、有批准权的人民政府批准用地的文件等林地权属来源证明材料

4、森林、林木所有权和使用权的相关证明材料

1.21.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.21.3咨询电话：0872—2350523

1.21.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.22事项名称：国有林地使用权注销登记

1.22.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有林地使用权消灭的材料

1.22.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.22.3咨询电话：0872——2350523

1.22.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.23事项名称：国有林地使用权转移登记

1.23.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有林地使用权转移的材料

1.23.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.23.3咨询电话：0872—2350523

1.23.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.24事项名称：国有农用地的使用权变更登记

1.24.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有农用地的使用权变更的材料

1.24.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.24.3咨询电话：0872—2350530

1.24.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.25事项名称：国有农用地的使用权首次登记

1.25.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、县级以上人民政府或者有关部门关于组建国有农用地批准文件

1.25.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.25.3咨询电话：0872—2350530

1.25.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.26事项名称：国有农用地的使用权注销登记

1.26.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有农用地的使用权消灭的材料

5、登记机构认为需提供资料

1.26.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.26.3咨询电话：0872-2189979

1.26.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.27事项名称：国有农用地的使用权转移登记

1.27.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、国有农用地的使用权转移的材料

1.27.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.27.3咨询电话：0872—2350530

1.27.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.28事项名称：集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记（变更登记）

1.28.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

1.28.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.28.3咨询电话：0872—2350530

1.28.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.29事项名称：集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记（首次登记）

1.29.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、建设工程符合规划的材料

5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

6、建设工程已竣工的材料

1.29.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.29.3咨询电话：0872—2350530

1.29.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.30事项名称：集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记（注销登记）

1.30.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的材料

5、登记机构认为需提供资料

1.30.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.30.3咨询电话：0872—2189979

1.30.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.31事项名称：集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记（转移登记）

1.31.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料

5、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料

6、税费缴纳凭证

1.31.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.31.3咨询电话：0872—2350521

1.31.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层13、14、20、21窗口不动产中心登记二科分窗口。

1.32事项名称：集体土地所有权登记变更登记

1.32.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体土地所有权变更的材料

1.32.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.32.3咨询电话：0872-2350525

1.32.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.33事项名称：集体土地所有权登记首次登记

1.33.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、土地权属来源材料

4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标

1.33.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.33.3咨询电话：0872-2350525

1.33.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.34事项名称：集体土地所有权登记注销登记

1.34.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体土地所有权消灭的材料

1.34.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.34.3咨询电话：0872-2189979

1.34.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.35事项名称：集体土地所有权登记转移登记

1.35.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、集体土地所有权转移的材料

1.35.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.35.3咨询电话：0872-2350525

1.35.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.36事项名称：森林、林木所有权变更登记

1.36.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、森林、林木所有权变更的材料

1.36.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.36.3咨询电话：0872—2350523

1.36.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.37事项名称：森林、林木所有权首次登记

1.37.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、有批准权的人民政府批准用地的文件等林地权属来源证明材料

4、森林、林木所有权和使用权的相关证明材料

1.37.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.37.3咨询电话：0872—2350523

1.37.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.38事项名称：森林、林木所有权注销登记

1.38.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、森林、林木所有权消灭的材料

1.38.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.38.3咨询电话：0872—2350523

1.38.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.39事项名称：森林、林木所有权转移登记

1.39.1申请材料：

依法需要缴纳税费的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、森林、林木所有权转移的材料

1.39.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：7个工作日。

1.39.3咨询电话：0872—2350523

1.39.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心附楼4层不动产中心信息科。

1.40事项名称：依申请更正登记

1.40.1申请材料：

（一）申请人为利害关系人：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、证实不动产登记簿记载事项错误的材料

4、证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料

（二）申请人为不动产权利人的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、证实不动产登记簿记载事项错误的材料

4、不动产权属证书

1.40.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.40.3咨询电话：0872-2350530

1.40.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.41事项名称：异议登记

1.41.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料

4、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料

1.41.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.41.3咨询电话：0872-2350530

1.41.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.42事项名称：预告登记变更

1.42.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、预告登记内容发生变更的材料

1.42.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.42.3咨询电话：0872—2350525

1.42.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.43事项名称：预告登记设立

1.43.1申请材料：

（一）预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、当事人关于预告登记的约定

4、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的相应材料

（二）以预购商品房等不动产设定抵押权的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、当事人关于预告登记的约定

4、不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同

（三）不动产抵押的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、当事人关于预告登记的约定

4、不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同

（四）不动产转移的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、当事人关于预告登记的约定

4、不动产权属证书、不动产转让合同

（五）预购商品房的

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、当事人关于预告登记的约定

4、已经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案的商品房预售合同

1.43.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.43.3咨询电话：0872—2350525

1.43.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.44事项名称：预告登记注销

1.44.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产登记证明

4、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料

1.44.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.44.3咨询电话：0872-2189979

1.44.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.45事项名称：预告登记转移

1.45.1申请材料：

（一）继承、受遗赠的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、继承、受遗赠不动产登记相关材料

（二）人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、人民法院、仲裁委员会生效法律文书

（三）主债权转移导致的：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、主债权转让的合同和已经通知债务人的材料

1.45.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：3个工作日。

1.45.3咨询电话：0872—2350521

1.45.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层13、14、20、21窗口不动产中心登记二科分窗口。

1.46事项名称：宅基地使用权及房屋所有权登记变更登记

1.46.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

1.46.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.46.3咨询电话：0872-2350525

1.46.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.47事项名称：宅基地使用权及房屋所有权登记首次登记

1.47.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料

4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

1.47.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.47.3咨询电话：0872-2350525

1.47.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.48事项名称：宅基地使用权及房屋所有权登记注销登记

1.48.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料；权利人放弃的，提交权利人放弃权利的书面材料。

5、登记机构认为需提供资料

1.48.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.48.3咨询电话：0872-2189979

1.48.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层17-18窗口不动产中心登记三科分窗口。

1.49事项名称：宅基地使用权及房屋所有权登记转移登记

1.49.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、不动产权属证书

4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料

1.49.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：5个工作日。

1.49.3咨询电话：0872-2350525

1.49.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.50事项名称：注销异议登记

1.50.1申请材料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明，或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料

1.50.2办结时限：

法定办结时限：30个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.50.3咨询电话：0872—2350525

1.50.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层1-6窗口不动产中心登记一科分窗口。

1.51事项名称：权利人查询

1.51.1申请材料：

1、不动产登记资料查询申请书

2、申请人身份证明材料

3、授权委托书和代理人身份证明材料

1.51.2办结时限：

法定办结时限：1个工作日；承诺办结时限：1个工作日。

1.51.3咨询电话：0872—2350524

1.51.4窗口办理地址：大理市太和街道办万花路1号附1号市政务中心主楼政务服务大厅2层11-12窗口不动产中心登记档案室分窗口（档案查询）。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.不动产登记的收费标准、减免政策等信息。

收费项目

计费单位

收费标准

收费依据

收费对象

住宅类不动产登记

件

80元/件

财政部、国家发展和改革委员会的通知财税〔2016〕79号；国家发展和改革委员会、财政部发改价格规〔2016〕2559号；财政部、国家发展改革委的通知财税〔2019〕45号；云南省财政厅、云南省发展和改革委员会的通知云财非税〔2019〕16号

不动产登记 申请人

非住宅类不动产登记

件

550元/件

证书工本费

本

10元/本

备注

一、对以下情形免征不动产登记费

1、核发一本不动产权属证书、不动产登记证明的不收取工本费;

2、申请不动产变更、更正登记的;

3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;

4、申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;

5、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;

6、农村集体组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;

7、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农用生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;

8、易地扶贫搬迁申请登记的；

9、国家法律、法规规定予以免收的。

二、对以下情形减收不动产登记费

1、申请异议登记的减半收费;

2、申请车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取;

3、国家法律、法规规定予以减收的。

 

大理市不动产登记中心监督电话：0872-2350520

大理市价格举报投诉电话：12358

 

 

 

 

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