大理海东山地新城城乡规划委员会2024年第3次项目审查会议规划公开

大理海东山地新城城乡规划委员会（以下简称海规委）于2024年9月13日召开了2024年第3次项目审查会议，会议审查了2个规划建设项目，现将有关情况进行公开。

一、大理市上和片区控制性详细规划C13—02地块

审查内容：控规修改

审查意见：为贯彻落实省政府关于大理海东停建后续处置工作专题会议的精神，尽快盘活上和片区烂尾楼项目，改变业态，补足片区商业配套的短板，满足片区转型发展的需求，同意《大理市上和片区控制性详细规划》C13-02号地块的用地性质、用地面积、容积率、绿地率等规划指标不作调整，建筑密度由≤40%调整为≤50%。调整后规划指标为：用地性质为商业用地（B1）（兼容居住≤20%），用地面积为83589.22平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤80m，且满足机场航空管制要求，其余按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。涉及控规修改，需按程序上报市规委审查。

二、大理妙香苑项目

审查内容：规划设计方案变更

审查意见：规划设计方案变更后的主要技术指标满足《大理市上和片区控制性详细规划》及规划设计条件要求，为尽快化解烂尾楼和保交楼，原则同意规划设计方案变更通过审查。需按程序完善项目的规划设计方案变更等手续。

           大理海东山地新城城乡规划委员会办公室

                     2024年9月18日